“共享辦公”受創業者青睐 按月交租金比寫字樓便宜

　7日，武漢市關山大道全季酒店(diàn)4樓，共享辦公空間“勵業公社”招商負責人梁滄，迎來了新(xīn)“租客”——良匠設計(武漢)有限公司。“開年後，過來咨詢的創業企業特别多(duō)。目前，入駐率已超過90%。”

　　“共享辦公空間”逐漸在江城興起，進駐企業多(duō)為(wèi)小(xiǎo)規模創業企業。

　　去年6月，面積近1200平方米、共200個工位的勵業公社開業；同年12月16日，氪空間落戶湖(hú)北省科(kē)技(jì )創業大廈，面積近3500平方米，目前已有26家企業進駐辦公，入駐率達98%；12月28日，優客工場進駐凱德(dé)民(mín)衆樂園，一期面積達2655平方米，提供304個工位；今年1月初，3WCoffice在珞獅南路開門迎客，面積達1079平方米，設158個工位。

與租賃傳統寫字樓不同，企業入駐、撤離共享辦公空間都相對自由，按月繳納工位租金即可(kě)。

“氪空間”公共區(qū)域内，咖啡吧、沙發、娛樂區(qū)等設施一應俱全，還有健身房、淋浴房。氪空間負責人宋帥介紹，公司進駐後除需繳納工位租金外，網絡、水電(diàn)、保潔、前台等服務(wù)均由氪空間免費提供。

　　3WCoffice内設立了3個公共會議室和一個路演大廳。入駐企業隻需提前預約，便可(kě)免費使用(yòng)會議室和路演大廳。

　　據了解，目前，武漢共享辦公空間工位主流租金在600元左右。

　　電(diàn)子競技(jì )企業“雲競網絡”進駐氪空間。該公司行政負責人陳女士介紹，以10人規模公司來算，租賃80平方米左右寫字樓的租金、裝(zhuāng)修、物(wù)業等各項成本，每個月大概在8300至8500元。在共享辦公空間租用(yòng)工位則隻需要6000元左右，并可(kě)随時加租工位，比較契合目前的擴張發展需求。

　　畢業于華中農業大學(xué)的範永清在漢創業，組建公司“螞蟻公社”為(wèi)團餐企業提供軟件服務(wù)。公司剛注冊成立就進駐“3WCoffice”。他(tā)介紹，之前曾考慮入駐孵化器和創業園區(qū)，但因種種原因而放棄。“共享辦公空間可(kě)以直接拎包入駐，同時各個公司間有不少交流，有利于尋找創投資源和開展商務(wù)合作(zuò)。”

　　世邦魏理(lǐ)仕中國(guó)區(qū)研究部主管謝(xiè)晨表示，目前武漢辦公樓空置率正逐漸走高，但科(kē)技(jì )企業在國(guó)家“雙創”政策、産業升級浪潮中卻突飛猛進。出于成本和吸引人才的考慮，小(xiǎo)型科(kē)技(jì )公司或初創公司傾向選擇交通便利區(qū)域的共享辦公空間，未來，共享辦公空間将在漢快速發展。（轉自網絡）